住まい給付金申請２

久々の更新です。家が出来上がり住んでしまうとなかなか更新もままならないです。 まずは住まい給付金ですが申請よりだいたい３ヶ月ほどで給付されるようです、ハガキ により通知が届きました！私の場合は２０万円との通知が届きました。 この給付金の使い道はと言うとエアコン代に、、、、、、、、 そう先に冬のボー... 続きをみる

引渡し後の施主監査

久々の更新です。 引越しや片付けに忙しくなかなか更新もままならない状況で 先週、やっとパソコンも光からJコムさんへの設定ができる余裕が できた次第です。 施主監査ってのほどでもないのですが引渡し時には確認したつもりが 住んでみてあれこれ不具合みたいなものが発生です。 １・玄関靴箱、姿見の扉が反って... 続きをみる

引っ越し前にやれば良かった事

引っ越し前に掃除機やFAX.炊飯器を 新たに購入しようと考えてたんですが さすがに引っ越しの一週間前では遅いと感じました。それはコレだと思いいざ購入しようとしたら在庫が無く引っ越しには間に合わなかったりして他の機種を選ぶハメにもなったりする事があり、もう少し早くから行動して商品を押さえておけば妥協... 続きをみる

固定資産税調査

通知書が届いてからでは入居して調査員が来る前に掃除、片付けたり面倒なので 入居する前にこちらから市役所の方へ電話し日程を決めました。電話で１時間程度かか りますとの事。 調査は巻尺で実際に計側し図面と比べる事に約４０分でその後１０分くらい説明があり 最後に外回りを見て帰りますと言って終了でした。 ... 続きをみる

すまい給付金申請

本日申請しました。自分でも申請はできるようですがタマさんに代行申請してもらいました。 最大３０万円、私は１０万か２０万かの瀬戸際です。 以下国土交通省ホームページ抜粋、 「すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率8%時は収入額の目安... 続きをみる

邪魔な電柱２

５月連休前にお願いした電柱が今月に移設されそうです。 道路から私の土地内に移設なので使用料として年間１５００円 基本的に３年契約。４月が基点で２年１０ヶ月の契約 で４２５０円の振込があるみたいです。 移設に出費がかからなければ敷地内移設もありかな～

省エネ住宅ポイントをカード系金券に交換すると２、、、

昨日やっとJ〇〇の金券が届きました中身を確認すると１０万ポイント分しかありません！ 確か３０万ポイント頼んだのに発注ミスか？ ポイント確認の為、ログインするができない、、、大文字、小文字間違えた、、、～汗～ 何度が失敗するとロックがかかりIDとパスワードが無効になりました。 本日、確認の為に省エネ... 続きをみる

建築中の表示板

建築基準法第89条「建築確認済」表示板です。 建築工事をする場合には、表示板を掲示しないと確認済証明があっても違法で、この表示は工事に入る時から掲示する事が義務付けられています。我が家も施主名がフルネームで掲載されてました。　　　ある大手ハウスメーカーでは◯様邸とかフルネームではない表示を見たこと... 続きをみる

図面と実物２

５シリーズ我が家のLDは１１．６帖ダイニング部分が２．２ｍ×３．０ｍ そこにダイニングテーブルを置くとなるとあまり大きなテーブルは置けない事 が判明、現在住んでいる３DKアパートにあるテーブル１．２ｍ×７４cmくらいが限界 って事が現地を測ってみてわかりました。ベランダもアパートは３．６ｍ×９０c... 続きをみる

引越し見積

タマホームとサカ〇引越しセンターは提携してるようです 見積の段階で金額は入ってましたが、そのまま見積して 本当に安いのでしょうか？ できれば先にアリさんやペリカンさん等他業者さんに見積を取りましょう 安ければ即決でも構いませんが、、、、、、、、、 そうでなければ一度に即決せずに保留しましょう！ 提... 続きをみる

見えない出費～印紙代他～

頭金なしで実際は購入できません！ 本契約時にタマホームさんへ銀行振込で２０万円 土地手付金で１０万円 プラス印紙代が結構あります！ 見積に入れたとしても実際は先に支払わなければならないから 現金が必要です。 最終の引渡し時の前（登記関連等）にも印紙代２万円＋印鑑証明３通 住民票世帯全員分３通と見積... 続きをみる

火災保険

本日届きました、タマちゃん通信のDM 今回が初めてのDMで中身は火災保険の話でした。 今年度１０月始期以降の契約より保険期間が１０年超が できなくるようです。 長期一括払契約で３５年分一括ですと約４０％割安！！ 見積には当然ながら３５年分入れました。

図面と実物

展示場を見て広いイメージをしてしまいがちです 実際はかなり違います、いろんなブログを参考にイメージ していましたが、このシリーズは自分がイメージしていた 物とは違うことがわかりました。 図面と実際は違う！ はやまって家具を購入はすべきでない事ですね 実際に実物を見ないといけないかなって あらためて... 続きをみる

オープンハウスの依頼

展示場にある間取りは私たちには現実とはかけ離れた間取りですよね やはり現実の大きさ間取りを見たいとの意見があるようで ５シリーズ企画住宅はどうやら現実見があるのでしょうか？ オープンハウスの依頼がありました。 家を決める時は私もオープンハウス巡りをし参考にさせてもらいましたが いざ自分が逆の立場に... 続きをみる

省エネ住宅ポイントをカード系金券に交換すると、、、

我が家にもポイントが３００，０００ポイント発行されました。 このポイントをカード会社系の金券に交換すると１００，０００ポイント につき金券￥９９，０００＋QUOカード￥５００が発行されます。 合計は金券￥２９７，０００＋QUOカード￥１５００になります。 続きをみる

TVアンテナ

タマリビングの見積では八木式アンテナ約￥７０、０００円 今時の平面アンテナ約￥９３，０００円 我が家ではケーブルTVを本日契約しました。 インターネット・固定電話もひとまとめにしても現在支払っている金額 と変わりない事。アンテナ設置に投資はどうなのかと思いケーブルTV にしました。 スマートセレク... 続きをみる

工事中　施主監査

上棟後ほぼ毎日仕事帰りに立ち寄ってます。 足場を登り瓦の色は間違いないかとか四方を周り見つけました。 軒天のカバー取り付け！入ってないんですけど～！！ まあ～ここはあえて言いません。 カバーがまだ付いてないですし工事中ですから 様子見という事で、、、、

施主の特権？

基礎ができ上棟後床の合板に施主の氏名がある事にびっくりです！ 合板一枚一枚に施主の氏名があります。 二階は確認出来ませんでしたが、おそらくあるのでしょう。 フローリングが敷かれると見えなくなるのでしょうが、何だか嬉しいです。   　　　　　　　

大安心の家５シリーズ企画住宅の値段概要

５シリーズ（Ⅳ・Ⅴ地域）プランN220の場合２９．６３坪で建物本体価格で約７３０万円 さらにこれを長期優良住宅仕様にすると約８０５万円くらいになります。 合意書を見てわかったのですが、納戸増設約８万円とオプション工事にありました。 つまり階段下の収納はオプションだったのですね。

６月１日よりタマホーム値上げ

為替・材料費高騰・人件費等いろんな諸事情はあるかと思いますが、、、、 値上げするようです。 これから材料の変更やコスト削減の為に標準で付いてた物がオプションになる等変更があるのでしょうね。

エアコン取り付け穴

エアコン取り付けにあたり、一つ気がかりがありました。 それはエアコンの取り付け穴です。さすがに新築ですし断熱材やシーリングは大丈夫なのかと、、、 完成は７月の予定ですし、その頃はエアコン取り付け業者も忙しくてアルバイトや素人のような 業者に施工されてもと心配になり工務さんに相談しました。 即答でし... 続きをみる

キャンペーンとオプション１

キャンペーンで付いたのは １玄関ドア・ぴたっとKey ２浴室面格子・目隠しルーバー ３キッチン・カップボード増設 ４外壁・15ミリ⇒18ミリ親水セラ オプションでこの企画住宅シリーズでは無理かと思われた二階トイレ増設が可能とは驚きです。 クローゼットが少し狭くなるという犠牲がありりますが、ここだけ... 続きをみる

邪魔な電柱

外構での打ち合わせで気付いたのですが電柱が邪魔であと2メートルくらいズレてくれたらと思い、他のブログやら知恵袋で検索。 何やら電柱には標識、つまり持ち主の表示や管理番号があるようです。 画像のように二つある場合は上が主たる持ち主みたいです。 私の場合は一つでNTTの電柱(市道にある)でした。 さっ... 続きをみる

大安心の家５シリーズ企画住宅４０プラン

予算的に５シリーズ企画住宅にしました。このシリーズは平屋タイプが２０プラン ２階建タイプも２０プランで我が家は３LDK２階建プラン 延床面積２７．４９坪・建築面積１４．６５坪（カタログ値）実質29.93坪 見積額は建物本体工事費8,045,184円（長期優良住宅認定） その他見積は、他のブログであ... 続きをみる

たまたま立ち寄ったﾀﾏﾎｰﾑ

新築なんて想像もしなかったのですが、、、、 ネットで中古物件を探し現地で物件を確認し、ふと立ち寄ったタマホーム それがきっかけでタマホームで契約。 すでに基礎まで終了ですが、この度ブログを立ち上げました。